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- Maison de village à OUVEILLAN
Référence : 1743
Calculette
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Exclusivité
95 000 €
Maison de village à OUVEILLAN
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - AU COEUR DU VILLAGE D'OUVEILLAN - MAISON DE TYPE T5 DE 84 m² - 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU - COMBLES AMENAGEABLES. Découvrez cette maison de 84 m² sur 2 niveaux avec le potentiel d'aménager le 3ème niveau (20,90 m² supplémentaires) en chambre / salle de jeu / bureau / etc., située en plein coeur du village, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, rénové il y a quelques années, vous trouverez une entrée donnant sur le séjour / cuisine de 16 m² avec une pièce de rangement (arrière-cuisine), une pièce servant de chambre de 9,50 m², une salle d'eau avec toilette de 6,75 m². Au premier étage, un dégagement qui dessert un bureau de 12,20 m², une chambre de 17,30 m² ainsi qu'une autre chambre en enfilade de 10,90 m². Au deuxième et dernier étage, une pièce propre de 20,90 m² avec fenêtre, en bon état car la toiture a été refaite ainsi que l'isolation pouvant servir de chambre / salle de jeu / bibliothèque / salon, etc. Une autre pièce d'environ 20 m² peut être rénové pour agrandir la surface habitable mais le plancher de celui-ci est à refaire. Les atouts : Façade en bon état - Toiture restaurée (environ 10 ans) avec isolation - RDC rénové - Une grande partie des fenêtres sont en double vitrage - Tableau électrique en bon état. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1743 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11590
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 3
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 95 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Ouveillan (11590)
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