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Narbonne (11100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1
225 000 €
Réf 1919

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - SECTEUR PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT T4/T5 DE 92 m² - DEUX TERRASSES.

Venez découvrir cet appartement lumineux sur trois faces de 92 m² situé au premier étage d'un immeuble facilement accessible sans ascenseur. L'appartement est composé d'une buanderie/cuisine d'été au premier demi-niveau avec accès par une porte-fenêtre à une terrasse sans vis-à-vis de 58 m². Au 1er étage se trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie de 41 m². Dans le prolongement, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres de 9,60 m² à 11,30 m². Côté cuisine, après 3 marches, se trouvent une salle d'eau et un toilette indépendant, puis une terrasse de 5,60 m² avec une belle vue dégagée. Appartement équipé de la climatisation gainable, de menuiseries en aluminium et bois en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Appartement idéalement situé à environ 10 minutes des Halles, de la Mairie et de la gare de Narbonne.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - APPARTEMENT EN TRES BON ETAT - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION GAINABLE.

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1919 avec vos coordonnées" par sms.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier CONVENTION

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • palier 0.40 m²
  • buanderie 12.40 m²
  • terrasse 58 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11.30 m²
  • chambre 9.60 m²
  • degagement 3.30 m²
  • salle d'eau 2.90 m²
  • WC 1.50 m²
  • terrasse 5.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7
  • Quote part annuelle des charges 298 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

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Adrien SEUX Négociateur