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- Appartement Rez de jardin T2/T3 de 110 m2 + pièce de 18 m2 + terrasse, jardin et parking
Référence : 1723
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Exclusivité
235 000 €
Appartement Rez de jardin T2/T3 de 110 m2 + pièce de 18 m2 + terrasse, jardin et parking
Description de l'offre
NOUVEAUTE - EN CO-EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - GIGEAN - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 110 m², JARDIN DE 275 m² ET TERRASSE DE 50 m². Au coeur de Gigean, au rez-de-chaussée d'une maison de maître venez découvrir cet appartement de 110 m² et son grand jardin arboré de 275 m². L'appartement se compose d'un grand séjour de 38 m², donnant accès au jardin et à la terrasse de 50m2, une cuisine séparée de 24 m², une arrière-cuisine ou pièce de rangement de 14 m². Vous découvrirez également une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 23 m², et une deuxième potentiel à aménager totalement de 18 m² supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, afin de révéler le potentiel de cet appartement, et de profiter ensuite de 128m2 habitables. Double entrée privative : piéton et véhicule (stationnements possibles sur la parcelle). LES ATOUTS : Jardin de 275 m² - Plusieurs stationnement de véhicules - Terrasse de 50 m² - Double vitrage - Electricité - Environnement calme - Climatisation - Puits. **Un garage de 118 m² est à vendre également au sein de la copropriété, contactez moi pour en savoir plus.** Charges de copropriété prévisionnelles et annuelles : 353 EUR / Nombre de lots : 4 / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ADRIEN SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1723 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 34770
- Surface habitable (m²) : 128 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 353 €
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 312 €
DPE en cours
La ville de Gigean (34770)
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