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Gigean (34770)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 128 m²

225 000 €

Réf 1723

NOUVEAUTE - EN CO-EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - GIGEAN - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 110 m², JARDIN DE 275 m² ET TERRASSE DE 50 m².

Au coeur de Gigean, au rez-de-chaussée d'une maison de maître venez découvrir cet appartement de 110 m² et son grand jardin arboré de 275 m². L'appartement se compose d'un grand séjour de 38 m², donnant accès au jardin et à la terrasse de 50m2, une cuisine séparée de 24 m², une arrière-cuisine ou pièce de rangement de 14 m². Vous découvrirez également une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 23 m², et une deuxième potentiel à aménager totalement de 18 m² supplémentaires.

Des travaux sont à prévoir, afin de révéler le potentiel de cet appartement, et de profiter ensuite de 128m2 habitables.

Double entrée privative : piéton et véhicule (stationnements possibles sur la parcelle).

LES ATOUTS : Jardin de 275 m² - Plusieurs stationnement de véhicules - Terrasse de 50 m² - Double vitrage - Electricité - Environnement calme - Climatisation - Puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ADRIEN SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1723 avec vos coordonnées" par sms.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 110 m²
séjour 37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
3 parking(s)
exposition Sud-Est
2 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.75 m²
salon/sejour 37.30 m²
cuisine 24 m²
Pièce 14 m²
degagement 3.35 m²
salle d'eau 6.30 m²
chambre 22.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 357 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 312 €

Négociateur SEUX Adrien

0631588234

adrienseux.dfimmosud@gmail.com

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Adrien SEUX Négociateur

Narbonne (11100)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

443 m²

250 000 €

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