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Narbonne (11100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

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215 000 €
Réf 1891

NARBONNE - MAISON T3 PLAIN-PIED - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - PLACE PARKING. Découvrez cette maison de 84 m², 2 faces sur un terrain d'environ 293 m² au calme avec vue sur l'étang de Bages. Cette maison propose deux chambres spacieuses (12,30 m² et 15,60 m²), une salle d'eau, un toilette indépendant, une arrière-cuisine / buanderie, un salon traversant et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. La cuisine et le salon ont un accès direct sur une terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur l’étang de Bages.

La maison comprend aussi la climatisation (salon + 1 chambre), des menuiseries en double vitrage, un accès au vide sanitaire et une isolation des combles. De plus, vous disposerez d’un garage de 24,70 m² avec porte électrique, et d’une cave de 4,20 m². Ne manquez pas cette opportunité unique à Narbonne ! A visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1891 avec vos coordonnées" par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Etang de Bages
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.70 m²
  • chambre 12.30 m²
  • chambre 15.60 m²
  • salon/sejour 21.10 m²
  • degagement 3.15 m²
  • cuisine 11.70 m²
  • salle d'eau 4.60 m²
  • WC 2 m²
  • Arrière cuisine / buanderie 6 m²
  • placard 0.70 m²
  • terrasse 34.70 m²
  • garage 24.70 m²
  • cave 4.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 19

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix net vendeur 202 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44 %
Taxe foncière annuelle 1 194 €

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Adrien SEUX Négociateur