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- Luc sur orbieu
- Maison T5 de 125 m2 comprenant terrasse, jardin, garage et hangar de 105 m²
Référence : 1520
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210 000 €
Maison T5 de 125 m2 comprenant terrasse, jardin, garage et hangar de 105 m²
Description de l'offre
NOUVEAUTE - LUC SUR ORBIEU - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - HANGAR DE 105 m². Maison de 125 m² sur un terrain de 645 m². Village situé à 10 minutes de Lézignan (toutes les commodités) et de l'autoroute et 25 minutes de Narbonne. Elle se compose d'un SAS d'entrée puis un couloir qui amène à une pièce de vie traversante salon/séjour et cuisine ouverte (avec un insert) pour une surface de 38 m², une salle d'eau et un toilette indépendant en rez-de-chaussée puis un garage de 30 m². A l'étage, on retrouve 4 chambres de 12 m² à 20 m² dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse plein Sud avec vue sur le jardin d'environ 400 m² ainsi que la présence d'un puits avec pompe. Le +++ : l'accès à un HANGAR de 105 m² isolé avec électricité. Informations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage changé récemment, chauffage au fioul (bien entretenu), combles isolés récemment, hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée. Quelques raffraichissement sont à prévoir mais la maison est saine et a été parfaitement entretenue. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 1 880 € et 2 640 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1520 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11200
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 645 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1965
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 210 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Luc-sur-Orbieu (11200)
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