Description de l'offre

SALLELES D'AUDE - MAISON T4 PLAIN-PIED DE 112 m2 - 4 FACES - TERRAIN DE 1084 m² - EXTERIEUR - TROIS GARAGES (60 m²) - HORS ZONE INONDABLE - MAISON ECONOMIQUE. Maison de plain-pied située sur la commune de Sallèles d'Aude, à quelques pas du Canal de la Robine et proche de toutes les commodités. Maison T4 de 112 m² composée d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie salon-séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 43 m² avec un poêle à bois et la climatisation. La pièce de vie est exposée EST/OUEST avec terrasse de part et d'autre. En prenant le couloir pour aller aux pièces de nuit, vous trouverez une salle d'eau à finaliser avec un toilette, trois chambres de 12,80 m² à 13,70 m² dont la plus grande est équipée de climatisation, une salle de bain avec double vasque et grand plaacard de rangement d'une surface de 7,40 m² puis une buanderie et un garage de 17,50 m². Côté extérieur, vous disposerez d'un grand terrain d'environ 925 m² cloturé avec terrasses et double garage de 42 m² + plusieurs places de stationnement. Terrain piscinable. LES ATOUTS : NORME RT2012 - UN BALLON THERMODYNAMIQUE - UN POELE A BOIS - CLIMATISATION SPLIT x2 - UNE BUANDERIE - UN GARAGE DE 17,50 m² - UN DOUBLE GARAGE DE 42 m² - GRAND TERRAIN AVEC UN EXTERIEUR D'ENVIRON 925 m² - PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE (EI) par téléphone au O6.24 10 22 43 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1717 avec vos coordonnées" par sms.