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- Maison T3/T4 de 148 m2 avec garage et terrasse
Référence : 1769
Calculette
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220 000 €
Maison T3/T4 de 148 m2 avec garage et terrasse
Description de l'offre
NOUVEAUTE - AU COEUR DU VILLAGE DE SALLELES D'AUDE - MAISON DE TYPE T3/T4 DE 148 m² - 2 CHAMBRES ET 1 MEZZANINE - 2 SALONS - GARAGE - 2 TERRASSES. Découvrez cette maison de 148 m² sur 2 niveaux située en plein coeur du village, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17,50 m², une grande cuisine de 27 m² avec un espace salle à manger, une buanderie, un toilette indépendant et un spacieux salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert) de 33 m² donnant accès sur une terrasse avec barbecue. Au premier étage, un dégagement qui dessert toutes les pièces. deux chambres de 10,50 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 5,80 m², un toilette indépendant et un espace ouvert pouvant faire office de salon avec climatisation et ouvert par deux grandes baies vitrées sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur de la verdure. Une mezzanine de 23 m² (13 m² en carrez) avec velux faisant office de 3ème chambre. Les atouts : Charme de l'ancien (Bois / Poutres / Pierres apparentes) - Façade en bon état - Toiture restaurée (environ 15 ans) - Tableau électrique en bon état. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1769 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11590
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 110 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 148 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 220 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sallèles-d'Aude (11590)
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