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- EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX - SALLELES D’AUDE - TERRASSE
Référence : 1791
Calculette
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Exclusivité
165 000 €
EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX - SALLELES D’AUDE - TERRASSE
Description de l'offre
NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - SALLELES D'AUDE - APPARTEMENT T3 DUPLEX DE 86 m² (95 m² en plancher) AVEC TERRASSE. Venez découvrir cet appartement duplex de 86 m² au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, donc peu de charges de copropriété. A l'entrée, vous trouverez la pièce de vie, salon/séjour et cuisine ouverte d'une surface totale de 36 m² dotée d'un poêle à granule et un accès direct sur la terrasse de 30 m² sans vis à vis avec arrivée d'eau et prise électrique. Après un petit couloir, vous trouverez une buanderie de 4,90 m², une salle d'eau de 7,80 m², un toilette indépedant et une chambre avec placard de 14,80 m² avec également un accès sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec velux et climatisation de 11 m² en loi carrez (19,60 m² en plancher) avec sa salle d'eau et toilette + rangement dans les combles. LES ATOUTS : DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - POELE A GRANULES - CLIMATISATION SPLIT - TERRASSE - BUANDERIE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe A CLIMAT indice 4. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1791 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11590
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Climatisation, Granules, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 324 €
- Prix de vente : 165 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 27 €
- Taxe foncière annuelle : 1 695 €
DPE en cours
La ville de Sallèles-d'Aude (11590)
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