Description de l'offre

NOUVEAUTE - GRUISSAN - A VISITER SANS TARDER - MAISON T4, 3 Faces de 90 m² avec jardin, garage et place de parking située à 5 minutes à pied du Port et 10 minutes du village et plage. Cette très jolie maison est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD de 22 m² comprenant de nombreux rangements ainsi qu'un accès sur l'extérieur, d'une cuisine tout équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour afin de faire une pièce de vie traversante), une mezzanine se situe au-dessus du séjour/cuisine actuellement destinée à une salle de jeu mais qui peut également faire office de bureau ; dans le prolongement toujours côté Sud et avec accès sur l'extérieur, vous trouverez un salon de 17 m². Cette maison possède également trois chambres, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes indépendant ainsi que de nombreux rangements. Belles prestations : menuiseries doubles vitrages, volets électriques, climatisation réversible. L'extérieur est composé d'un SPA 6 places, un espace salon/détente, un coin repas/barbecue agrémenté d'un jardin parfaitement entretenu sur les 3 faces de la maison pour une superficie d'environ 150 m². Un garage de 16 m² avec eau et électricité ainsi q'une place de parking privative viennent compléter les atouts de ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1492 avec vos coordonnées" par sms. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 900 € et 1 280 €.