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- MAISON 2 FACES AVEC EXTERIEURS ET VERANDA
Référence : 1842
Calculette
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213 000 €
MAISON 2 FACES AVEC EXTERIEURS ET VERANDA
Description de l'offre
À la recherche de votre futur cocon à Gruissan ? Venez découvrir cette charmante maison en copropriété ou l'on peut vivre de plain-pied et située dans un secteur calme et recherché. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif à fort potentiel sur Gruissan. Maison 2 faces de 56,50 m² (42,30 m² en carrez) - Pièce de vie salon/cuisine de 19,50 m² - Une chambre de 12,80 m² et 1 mezzanine faisant office de 2ème chambre - Véranda de 13 m² - Climatisation split - Double vitrage - Volets roulants électrique - Cour extérieur arrière de 20 m² - Cour extérieur avant de 14 m² avec espace barbecue - Résidence avec piscine - Proche de toutes les commodités - Plage et Port. Les points forts de cette maison : - Un séjour lumineux avec poutres apparentes ouvrant sur une belle véranda. - Extérieurs privilégiés : Un jardin privatif avec terrasse et barbecue en pierre, idéal pour vos soirées d'été, ainsi qu'une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1842 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 56,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 122
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 213 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
- Charges : 86 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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