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- Aude
- Narbonne
- Villa T5 - 3 faces - Piscine - Garage
Référence : 1749
Calculette
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460 000 €
Villa T5 - 3 faces - Piscine - Garage
Description de l'offre
NOUVEAUTE - NARBONNE, SECTEUR RECHERCHE, Coup de coeur assuré pour cette Villa T5 de 122 m² de 2025. Côté intérieur, vous trouverez une entrée avec toilette indépendant et placard puis une belle pièce de vie salon/séjour et cuisine (à créer) de 41 m² lumineuse avec accès sur la l'extérieur et la piscine, une suite parentale de 18,50 m² avec salle d'eau et espace dressing. A l'étage, une chambre avec espace dressing 17,80 m² et accès sur une terrasse privative de 31 m². Une salle d'eau avec toilette, une chambre de 14,20 m² et une derniere chambre de 13 m² avec également un accès sur la terrasse privative. De plus, vous trouverez un garage avec porte de garage électrique et un accès direct à la maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain bien répartie avec ses arbres méditérannéen, d'une piscine traditionnelle, pelouse synthétique et terrasse. LES ATOUTS : Maison de 2025 - RE 2020 - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1749 avec vos coordonnées" par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 323 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2025
- Quartier : CRABIT
- Prix de vente : 460 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Narbonne (11100)
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