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- Narbonne
- MAISON T6 - QUARTIER LACROIX/MAZAGRAN AVEC GARAGE ET TERRASSE
Référence : 1746
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Exclusivité
235 000 €
MAISON T6 - QUARTIER LACROIX/MAZAGRAN AVEC GARAGE ET TERRASSE
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - SECTEUR LACROIX/MAZAGRAN, MAISON T6 DE 165 m² EN BON ETAT AVEC TERRASSE ET GARAGE - POSSIBILITE DE CREER UN STUDIO OU UN LOCAL PROFFESSIONNEL. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage de 12 m², d'une pièce à aménager, idéal pour créer un studio indépendant (compléments de revenus) ou pour une profession libérale ou qui peut simplement servir de rangement d'une surface de 50 m², ainsi qu'un cellier de 10 m². Au premier étage, un dégagement qui permet de desservir toutes les pièces du pallier : un spacieux salon avec cheminée et accès à une terrasse de 10 m² composée d'un barbecue. Une cuisine tout équipée et fonctionnelle et un séjour avec cheminée exposé Plein Sud. Un point d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, quatre belles chambres de 10,50 m² à 12,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La façade est exposée plein Sud et est équipée d'un chauffe eau plat récent - Maison lumineuse car traversante - Tomette au sol. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1746 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 93 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : LACROIX
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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