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- Aude
- Narbonne
- MAISON T5 EN R+1 AVEC GRAND GARAGE - TERRASSE ET EXTERIEUR
Référence : 1797
Calculette
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Exclusivité
259 000 €
MAISON T5 EN R+1 AVEC GRAND GARAGE - TERRASSE ET EXTERIEUR
Description de l'offre
NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - NARBONNE QUARTIER BOULEVARD 1848 - MAISON DE TYPE T5 DE 144 m² - TERRASSE - GRAND GARAGE ET EXTERIEUR. Venez découvrir cette maison de ville située à 20 minutes à pied des Halles de Narbonne et de la place de l'Hôtel de ville à raffraîchir/rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée spacieuse qui dessert deux chambres de 16,30 m² et 13,30 m², un point d'eau avec toilette, un rangement sous escalier et un accès au grand garage de 36 m² avec porte de garage manuelle. De plus, vous trouverez au fond du garage, une pièce chaufferie où se trouve la chaudière au gaz de ville et un espace buanderie avec accès sur l'extérieur de 45 m². A l'étage, un grand palier dessert deux nouvelles chambres de 12,70 m² et 13,30 m² ainsi qu'une salle de bain, un dressing ou arrière-cuisine, une cuisine fermée de 18,50 m² et un salon/séjour de 25 m² avec un accès sur la terrasse. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage en bon état avec des volets roulants électrique. Un rafraîchissement/travaux est à prévoir (électricité / cuisine / salle de bain / peintures..). Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT d indice '&. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1797 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 161 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 144 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1965
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 244 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,15 %
- Taxe foncière annuelle : 3 291 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Narbonne (11100)
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