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- Narbonne
- Maison T5 de 119 m2 avec studio indépendant et jardin
Référence : 1467
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299 000 €
Maison T5 de 119 m2 avec studio indépendant et jardin
Description de l'offre
NOUVEAUTE - NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE, Maison T5 de 119 m² (142 m² en ajoutant l'indépendance), 2 faces libre sur 3, sur un terrain de 270 m². Côté intérieur, vous trouverez un sas d'entrée, une grande pièce de vie de 51 m² comprenant trois espaces distinc, un salon, un séjour et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. le rez-de-chaussée se complète par un cellier et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 9,20 m² à 16,20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse + un jardin pour un total de 110 m² environ. De plus, vous bénéficierez d'une magnifique dépendance (Studio) de 23m² avec une baignoire balnéo et un jardin privé, idéale pour de la location en Airbnb ou d'une chambre supplémentaire pour la maison en rez-de-chaussée. Les ATOUTS : Poêle à granules / Climatisation split / Isolation par l'extérieur / Puits + Pompe. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 1 037 € et 1 403 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1467 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- surface terrain : 270 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 119 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : SAINT SALVAYRE
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente : 299 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 037 € et 1 403 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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