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- Aude
- Narbonne
- Maison T4 de 116 m2 avec extérieur, parking et garage
Référence : 1817
Calculette
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345 000 €
Maison T4 de 116 m2 avec extérieur, parking et garage
Description de l'offre
NOUVEAUTE - NARBONNE - MAISON T4 - EXTERIEUR - GARAGE - CARPORT - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Venez découvrir cette maison de 116 m² sur un terrain de 336 m² idéalement située à Narbonne avec accès facile au centre-ville à pied et la possibilité de vivre de plain-pied dans la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte et lumineuse répartie en trois espaces pour une surface de 48 m² : salon, séjour et cuisine avec îlot + accès sur l'extérieur par le biais de portes fenêtres. Une chambre de 13,50 m² avec douche et vasque, un toilette indépendant avec point d'eau. Au premier étage, deux chambres mansardées de 12,40 m² et 15,70 m², une salle de bain/dressing avec baignoire, douche et rangement d'une surface totale de 18,50 m², et un toilette indépendant. L'extérieur est composé d'un espace jardin/extérieur d'environ 195 m² avec la présence d'un puits, d'un garage de 25 m², d'un carport pour un véhicule et d'une buanderie avec entrée indépendante. LES ATOUTS : Cheminée - Climatisation split - Double vitrage - Velux - Volume - Puits. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au 06.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1817 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 116 m²
- surface terrain : 336 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 116 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Quartier : BOURG
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 345 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Narbonne (11100)
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