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- Narbonne
- Maison T4, 3 faces avec garage, terrasse et extérieur
Référence : 1895
Calculette
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Exclusivité
290 000 €
Maison T4, 3 faces avec garage, terrasse et extérieur
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - NARBONNE - QUARTIER LAMAYOLE - MAISON T4 - GARAGE - TERRASSE - EXTERIEUR. Venez découvrir cette maison trois faces de 107 m² habitable, sur un terrain de 353 m². Vous trouverez une spacieuse entrée, une chambre et un toilette indépendant. Un garage de 18,60 m² avec accès à un vide sanitaire. Un salon-séjour de 34,50 m² avec une cheminée à foyer ouvert (non utilisée ces dernières années) et de deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 12,60 m². La cuisine de 9,40 m² très fonctionnelle avec un plan de travail en marbre est facile d'accès par ses deux entrées et dispose d’un petit cellier pour le rangement. Au demi étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placard de 11,30 m² et 12,15 m², un dressing et une salle de bain avec WC. Double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois, climatisation split dans le séjour, alarme, construction en hourdiset accès aux combles isolés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble est en très bon état. L'extérieur sur 3 faces d'environ 224 m² est végétalisé avec également une place de stationnement extérieur et une terrasse. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1895 avec vos coordonnées" par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- surface terrain : 353 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 107 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1978
- Quartier : LA MAYOLLE
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 290 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 159 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Narbonne (11100)
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