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- Narbonne
- Maison de Type T5 aux volumes rares !
Référence : 1775
Calculette
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449 000 €
Maison de Type T5 aux volumes rares !
Description de l'offre
L'agence DFIMMOSUD vous présente dans le quartier résidentiel recherché des Amarats, cette propriété rare qui offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, grands espaces et proximité des commodités. Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2500 m², cette maison de plain-pied de 290 m² séduit par ses volumes exceptionnels et son potentiel d’aménagement tant intérieur qu'extérieur. La pièce à vivre de 120 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. La cuisine bâtie et entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial et ouvert. L’espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 58 m² avec dressing et salle d’eau, Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants, Une grande buanderie Un salon d’été de 38 m² complète l’ensemble, permettant d’imaginer de multiples usages (espace détente, salle de sport, bureau…). Garage de 86 m² - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries métal double vitrage & volets roulants Un bien à fort potentiel à découvrir ! ====================== CONTACT: Didier FAURE au 06 85 07 03 64. pour plus de renseignements =================== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez "RAPPEL réf 1775" par SMS au 06 85 07 03 64. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site: www.dfimmosud.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 290 m²
- surface terrain : 2 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 290 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Quartier : LES AMARATS / CRABIT
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 432 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,94 %
- Taxe foncière annuelle : 3 126 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 163 € et 1 573 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Narbonne (11100)
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