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- Immeuble de caractère en centre-ville de Narbonne
Référence : 1249
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Sous Compromis Exclusivité
410 000 €
Immeuble de caractère en centre-ville de Narbonne
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE // NARBONNE CENTRE-VILLE, Coup de coeur assuré pour cet IMMEUBLE de CARACTERE de 292 m2 (carrez) à 5 minutes à pied de la place de la Mairie. A SAISIR : IDEAL INVESTISSEURS Au rez-de-chaussée d'un local commercial de 64 m2 plus une extension de 16 m2 Au premier étage : Un appartement T3 traversant de 72 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave de 20 m2 est à disposition de cet appartement. Au deuxième étage : Un appartement T3 traversant de 72 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave de 20 m2 est à disposition de cet appartement également. Au troisième étage : Un appartement T2 de 48 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre spacieuse de 12,5 m2, un dressing, et une salle d'eau. Atout : Une terrasse de 15 m2 avec une vue directe sur la cathédrale. Deux caves de 20 m2. un cagibi au dernier étage. Une façade avec beaucoup de caractère, une belle cage d'escalier ainsi qu'une toiture propre. Tous les logements sont loués. Revenu locatif annuel : 27 912 € (2 326 € mensuel charges comprises) - Taxe fonciere : 4 300 € Informations d'affichage énergétique sur ce bien : En cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au 06.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1249 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 292 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 292 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : Cathédrale
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 410 000 €
- Taxe foncière annuelle : 4 300 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Narbonne (11100)
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