Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - IMMEUBLE DE CARACTERE DE 330 m² - JARDIN - TERRASSE - ANNEXE DE RANGEMENT - SPECIAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE. Ancienne maison de Maître transformé en immeuble de caractère de 330 m² habitable sur un terrain de 450 m² qui se compose de la manière suivante : - Un Spacieux Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces/appartements. - Un appartement T2 de 45,50 m² au rez-de-chaussée à créer avec accès sur le jardin. - Un appartement T1 + pièce annexe de 38 m² au rez-de-chaussée à rafraîchir avec accès sur le jardin. - Un appartement T4 de 111 m² au premier étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m². - Un appartement T4 de 105 m² au deuxième étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m². - Une cave de 16 m² // Des combles de plusieurs pièces d'environ 102 m² au troisième et dernier étage. - Un jardin clôturé avec plusieurs annexes de rangements. Côté extérieur, pour une surface totale de 223 m² environ, vous trouverez un espace jardin arboré et clôturé, plusieurs annexes de rangements, deux balcons. LES ATOUTS : ARCHITECTURE / HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3,40 m / GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR / CHEMINEE HAUSSMANNIENNE / JARDIN / HORS ZONE PERMIS DE LOUER. A SAVOIR : TF : 2.000 € / 2 compteurs d'éléctricité / 1 compteur d'eau. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE (EI) par téléphone au O6.24.10.22.43 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1711 avec vos coordonnées" par sms.