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- Narbonne
- Immeuble composé de 6 appartements + garage + comble
Référence : 1451
Calculette
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Exclusivité
318 000 €
Immeuble composé de 6 appartements + garage + comble
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE // NARBONNE CENTRE // A SAISIR - IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de rapport composé de 6 appartements, un garage et des combles aménageables. Il est composé d'un studio de 21 m², de deux T2 de 38 m² et 45 m², de deux T2 bis de 40 m² et 70 m² et d'un T3 de 68 m². Un garage de 71 m² avec sa mezzanine et des combles pour une surface plancher de 90 m². Chaque appartement dispose de son compteur individuel d'eau et d'électricité. Climatisation split dans 3 appartements sur 6. Chaudière au gaz dans deux appartements. Toiture à reprendre - Travaux de finition dans la cage d'escalier. Revenu locatif annuel actuel de 22 560 € pour 5 appartements loués // 10 800 € de revenu potentiel pour le dernier appartement + le garage donc un total annuel espéré de 33 360 € // Taxe fonciere : 4 189 €. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 3 890 € et 5 330 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1451 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 310 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 280 m²
- Nombre de pièces : 14
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 6
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 318 000 €
- Taxe foncière annuelle : 4 189 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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