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- Narbonne
- Appartement T3 à fort potentiel à rénover avec cellier et ascenseur
Référence : 1898
Calculette
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110 000 €
Appartement T3 à fort potentiel à rénover avec cellier et ascenseur
Description de l'offre
NARBONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT A RENOVER A FORT POTENTIEL - ASCENSEUR - CELLIER. Situé en plein cœur de Narbonne, au sein d'un bon secteur, cet appartement T3 de 73,60 m² est facilement accessible grâce à un ascenseur et se trouve dans une copropriété sécurisée, soignée et bien entretenue. L’appartement dispose d'une entrée de 5,85 m², d'un salon-séjour de 22,70 m², d'une cuisine de 6,50 m² séparée du salon par une cloison, ainsi que de deux chambres de 9,65 m² et 11 m². Un petit dressing, une salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter ce bien. Exposé plein Sud, il bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et de la fibre. Beau potentiel mais des travaux sont à prévoir. Parfait pour un premier investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 73,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 57
- Quote Part annuelle des charges : 716 €
- Prix de vente : 110 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 575 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Narbonne (11100)
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