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- APPARTEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE QUAI VICTOR HUGO AVEC BALCON - TERRASSE - CELLIER ET GARAGE
Référence : 1471
Calculette
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598 500 €
APPARTEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE QUAI VICTOR HUGO AVEC BALCON - TERRASSE - CELLIER ET GARAGE
Description de l'offre
RARE - APPARTEMENT D'EXCEPTION au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur sur le Quai Victor Hugo avec LARGE BALCON de 36 m² sur deux faces, TERRASSE de 139 m², CELLIER de 13 m² et GARAGE de 16 m². Venez découvrir cet appartement T4 de 167,25 m² très ensoleillé avec une vue exceptionnelle et panoramique sur la ville de Narbonne. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un double salon de 44 m² pouvant être agrandit facilement avec la salle à manger de 24 m² afin de faire une pièce de vie de 68 m², une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à la terrasse de 139 m², trois chambres, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, un toilette indépendant et de nombreux placards. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 556 € et 2 106 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1471 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 167 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 167 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 7
- Vue : Panoramique sur la ville de Narbonne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12.85
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1977
- Quartier : VICTOR HUGO
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 61
- Quote Part annuelle des charges : 1 959 €
- Prix de vente : 598 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 602 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 556 € et 2 106 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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