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Fleury (11560)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.8 m²

1
178 000 €
Réf 1928

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – SAINT-PIERRE-LA-MER – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-CHAUSSEE – VENDU MEUBLE.

Perle rare en rez-de-chaussée, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 45 m² avec une vue imprenable et panoramique sur la mer où l'horizon se confond avec le ciel. Dans ce jardin famille et amis trouveront complicité et partage absolu dans ce cadre reposant arboré et verdoyant.

Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 19.40 m² ouverte par une grande baie vitrée sur la terrase et jardin. La généreuse chambre avec placard de 11.50 m² complète ce bien d'exception avec fenêtre vue mer. Concernant le coin toilette: 1 wc séparé et une salle d'eau de 5.45 m² concluent le coin nuit.

Cet appartement vous séduira par son parfait état et son entretien irréprochable. A l'abri des regards de par sa position ce bien d'exception retiendra toute votre attention par son âme du grand large.

Ce bien est vendu meublé.

ATOUTS : Vue de la terrasse et du jardin sur la mer et le paysage / Double vitrage / Moustiquaires / Volets roulants électrique / Résidence sécurisée et récente (2008) / Place de parking privative / Mer et commerce à proximité immédiate.

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1928 avec vos coordonnées" par sms.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,80 m²
  • carrez 42,80 m²
  • séjour 19,40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue MER
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.80 m²
  • salle d'eau 5.45 m²
  • chambre 11.50 m²
  • WC 1.80 m²
  • Salon-Séjour-Cuisine 19.4 m²
  • placard 0.85 m²
  • jardin 45 m²
  • terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 102
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 178 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

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Adrien SEUX Négociateur