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Narbonne (11100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

1
236 m²
189 000 €
Réf 1937

Idéalement située dans le quartier très prisé de Lacroix, à 10 minutes à pied des Halles et du centre ville, découvrez cette maison de plain pied de 58 m² au potentiel exceptionnel sur un terrain de 236 m².

Maison des années 1960 vous entrez par un petit perron et vous accédez à une maison hyper fonctionnelle et pratique.

La cuisine spacieuse de m² avec une grande fenêtre des années 60 avec moustiquaire laisse la lumière rentrée généreusement et vous donne la vue sur le jardin. En face se trouve le salon-séjour avec une grande fenêtre vue jardin également.

Au fond du couloir 2 chambres l'une de 10 m² et l'autre de 11 m² avec un grand espace de rangement intégré, donnent toutes les deux sur le derrière de la maison pour profiter de la tanquilité de ce coté-ci. La salle d'eau et wc séparé terminent le coin nuit.

Cette maison présente plusieurs atouts :

Un bel espace extérieur 3 faces de 148 m² à aménager selon vos envies (terrasse, coin repas, vérandas). Un bien en rez de chaussée avec jardin dans ce secteur extrêment rare sur la marché.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1935 avec vos coordonnées" par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 58 m²
  • terrain 236 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1929
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • couloir 6.15 m²
  • salon/sejour 13.70 m²
  • cuisine 10.70 m²
  • WC 1.15 m²
  • salle d'eau 3.50 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • dressing 1.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Adrien SEUX Négociateur