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Narbonne (11100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

2
69 m²
99 000 €
Réf 1899

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - CENTRE-VILLE - MAISON T6 EN R+2 - COMBLES AMENAGEABLES - TERRASSE TROPEZIENNE.

Avis aux investisseurs !! Maison située en plein coeur de ville à 3 minutes à pied des Halles et des commerces du centre-ville de Narbonne.

Venez découvrir cette maison de ville de 110 m² habitables, répartis sur 3 niveaux + 23,50 m² de combles aménageables au 3ème étage avant l'accès à une terrasse tropézienne. Un bien rare par sa configuration verticale, qui offre un immense potentiel d'aménagement selon vos projets. Travaux à prévoir.

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et d'un salon. Egalement un accès à une cave.

Au 1er étage, deux chambres spacieuses de 15 m² et 19 m² et une salle d'eau avec toilette.

Au 2ème étage, deux chambres spacieuses de 15 m² et 22 m².

Au 3ème étage, des combles à moitié aménagés et un demi-étage au-dessus, une terrasse tropézienne de 16 m².

Menuiseries en double vitrage - volets bois - Exposition SUD.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1899 avec vos coordonnées" par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 69 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • exposition Sud
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.70 m²
  • cuisine 11.50 m²
  • salle d'eau 2.60 m²
  • salon/sejour 12 m²

Etage 1

  • degagement 2.88 m²
  • chambre 15 m²
  • placard 1.10 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • chambre 19 m²

Etage 2

  • chambre 15 m²
  • chambre 22.80 m²

Etage 3

  • combles aménageables 23.50 m²

Etage 4

  • terrasse 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix net vendeur 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %

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Adrien SEUX Négociateur