Narbonne (11100)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 177 m²

2
3
306 m²
559 000 €
Réf 1858

NARBONNE CENTRE-VILLE, QUARTIER LACROIX, PROCHE DES HALLES !!

Coup de coeur assuré pour cette maison de type T6 de 177 composée de matériaux de qualité, à 3 minutes à pied des Halles de Narbonne et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une généreuse pièce de vie salon/séjour de 41 baignée de lumière et ouverte sur l'espace extérieur où se trouve la piscine. Egalement, deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau. Puis derrière une porte à galandage, se trouve une cuisine haut de gamme avec son espace salle à manger également ouvert vers l'extérieur. Une buanderie, un cellier et un wc complètent les pièces du bas.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une dôtée d'une salle d'eau et la seconde d'une salle de bain privative, un toilette indépendant et une master bedroom de 31 m² composée d'une salle de bain avec wc, d'un dressing, d'un bureau et d'un balcon.

Concernant l'extérieur, vous trouverez un espace salon d'été, un espace repas, une piscine avec sa plage, deux places de stationnement et un local.

LES ATOUTS : SA LOCALISATION - 4 CHAMBRES AVEC LEUR PROPRE SALLE D'EAU - 1 MASTER BEDROOM - PISCINE - PLACES DE STATIONNEMENT - EXTERIEUR - MATERIAUX DE QUALITE.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1858 avec vos coordonnées" par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177 m²
  • carrez 177 m²
  • terrain 306 m²
  • séjour 41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier LACROIX

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sas entree 2.20 m²
  • entrée 5.90 m²
  • Placard entrée 0.45 m²
  • WC 1.40 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13.45 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • cuisine 19.50 m²
  • arriere cuisine 5.60 m²
  • buanderie 8.90 m²

Etage 1

  • degagement 5 m²
  • WC 1.15 m²
  • chambre 11.90 m²
  • chambre 16.20 m²
  • MASTER BEDROOM 31.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 559 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 900 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Adrien SEUX Négociateur