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Narbonne (11100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

656 m²

259 000 €

Réf 1633

SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE A 20 MIN DE NARBONNE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MAISON NEUVE A ETRENNER.

Maison neuve T4, 4 faces de 110 m² avec extérieur et garage sur un terrain piscinable de 656 m² au calme.

Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie salon/séjour avec un espace cuisine à créer pour une surface totale de 52 m². Trois chambres de 11,10 m² à 15,30 m². Une salle de bain avec baignoire et douche. Deux toilettes indépendants.

Un garage carrelé de 17,30 m2.

L'extérieur d'environ 500 m² est à terminer à votre convenance.

Les atouts : Norme RE 2020 - Ballon thermodynamique - Dommage/Ouvrage - Décennales - Climatisation gainable - Plain-pied - 4 faces.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 484 € et 654 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE EI ( Rsac de Narbonne 528 045 404) AU 06 24 10 22 43

ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1633 avec vos coordonnées" par sms.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 484 € et 654 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 656 m²
séjour 52 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2024
cuisine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 51.70 m²
WC 1.80 m²
WC 1.77 m²
degagement 6.90 m²
chambre 11.11 m²
chambre 15.30 m²
chambre 11.60 m²
salle de bain 5.31 m²
garage 16.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur Negre Pascale

0624102243

pascalenegre.dfimmosud@gmail.com

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Pascale Negre Négociatrice

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