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Narbonne (11100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

1
Balcon
1
96 000 €
Réf 1931

Luminosté maximale pour cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans anscenseur.

L'entrée de cet appartement de 56 m² dessert d'un coté la cuisine de 6 m² dont l'électro ménager restent, cuisine elle même qui ouvre sur la pièce maitresse de cet appartement: salon-séjour plein sud éclairée par une grande porte fenêtre qui s'ouvre sur un petit balcon.

Idéal pour prendre un petit-dejeuner ou un repas sur ce petit espace extérieur avec une vue sur Narbonne, la clape d'un coté ; les pyrénnées et la Malepère dans le prolongement.

Dans la continuité de cette pièce à vivre vous trouverez 2 chambres: l'une de 10 m² avec placard et l'autre de 11 m² avec la même vue que celle du balcon..

La salle de bain minimaliste et toilette séparés terminent le couloir.

Un bien rare sur le marché, proposant un prix très attractif et un potentiel remarquable, vendu meublé.

Climatisation dans le salon/salle à manger. Place de parking et une cave sont rattachés au bien.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Séverine LA BELLA par téléphone au 06 74 63 67 37.

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE TOUT NARBONNE
  • cave
  • balcon
  • quartier EGASSIAIRAL, HORTE NEUVE

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 8.55 m²
  • Chambre 1 10.21 m²
  • salle d'eau 2.65 m²
  • WC 1.08 m²
  • salon/sejour 15.93 m²
  • cuisine 6.43 m²
  • Chambre 2 10.78 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 836 €

Autour du bien

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Severine La Bella Négociatrice