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Narbonne (11100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

1
Balcon
1
205 000 €
Réf 1909

NOUVEAUTE - NARBONNE - APPARTEMENT T4 - CLIMATISATION - BALCON - PARKING.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 75 m² situé au deuxième étage d'un immeuble facilement accessible sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec climatisation et accès sur le balcon de 10,60m², d'une cuisine séparée avec également un accès sur le balcon. Un couloir avec placard de rangement mène au trois chambres de 11,80 m² à 12,70 m², un toilette indépendant avec ballon d'eau chaude plat et une salle d'eau avec espace buanderie.

Une cave de 4,70 m² avec électricité et une place de parking privative viennent compléter cet appartement idéalement situé à 3 minutes de la gare et une dizaine de minutes de la place de la Mairie et du centre-ville.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - APPARTEMENT EN TRES BON ETAT - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - DPE A.

La toiture de l'immeuble a été rénovée lors du 1er semestre 2026 et aucuns autres travaux ne sont à prévoir.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1909 avec vos coordonnées" par sms.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.20 m²
  • degagement 5.75 m²
  • salon/sejour 17.50 m²
  • cuisine 8.95 m²
  • balcon 10.60 m²
  • chambre 12.70 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 11.80 m²
  • salle d'eau 3.60 m²
  • WC 1.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 39
  • Quote part annuelle des charges 708 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 670 €

Autour du bien

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Adrien SEUX Négociateur