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Narbonne (11100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

ascenseur

99 000 €

Réf 1835

APPARTEMENT T2/T3-HYPER CENTRE NARBONNE - VUE CATHEDRALE + CANAL DE LA ROBINE

RARE EN HYPER CENTRE!

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 62 m² vue dégagée situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine de 11,70 m², d'un salon/séjour avec vue sur le canal de la robine et la cathédrale de Narbonne de 28,50 m², d'un couloir donnant accès à une chambre de 11,30 m², une salle d'eau et un toilette indépendant.

Une cave en sous-sol et un local à vélo

Rafraîchissement à prévoir. L'appartement est équipé de la fibre, chaudière au gaz de ville, double vitrage et volets roulant.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété : 1 110 € /an - syndic professionnel.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1835 avec vos coordonnées" par sms.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 62 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Ouest
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

degagement 6 m²
cuisine 11.70 m²
salon/sejour 28.50 m²
chambre 11.30 m²
WC 1 m²
salle d'eau 3.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 58
Quote part annuelle des charges 1 110 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur SEUX Adrien

0631588234

adrienseux.dfimmosud@gmail.com

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Adrien SEUX Négociateur

Ouveillan (11590)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

181 m²

110 000 €

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