Description de l'offre

NOUVEAUTE - PERPIGNAN - MAISON T7 de 132 m² carrez (148 m² de plancher), 3 faces sur un terrain de 294 m² avec jardin et grand garage. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant un grand garage de 72 m² avec une large porte automatique et un bureau/pièce de 7 m² ainsi qu'une cave facile d'accès de 32 m². Au premier étage, un hall desservant plusieurs pièces de vie : un salon, un séjour très lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée, tous desservis par la terrasse de l'étage. Ainsi que les pièces de nuit avec deux chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilette et un espace comble. Côté extérieur, vous trouverez un jardin de 215 m² avec de la végétation, possibilité de faire une piscine. Belle exposition, fenêtres en double vitrage, beau potentiel pour cette maison en bon état général avec des travaux à prévoir (électricité, système de chauffage et isolation du dernier étage). Proche de toutes commodités, écoles/collège/lycée, grand magasin alimentaire, gare, etc. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 50. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 3 120 € et 4 290 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1429 avec vos coordonnées" par sms.