Description de l'offre

NOUVEAUTE, SALLELES D'AUDE, MAISON T5, Plain Pied, 4 faces de 101 m² + pièce annexe de 18 m² pour une surface totale de 119 m² sur un terrain de 1540 m² avec une piscine, un atelier, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules. Côté intérieur, vous trouverez une entrée qui vous donne accès à une belle pièce de vie de 38 m² chaleureuse avec un poêle à granules et une climatisation réversible. Une cuisine toute équipée de 18 m² facile d'utilisation et possédant plusieurs rangements, semi-ouverte sur le salon/séjour. Un couloir nous mène aux 3 chambres avec chacune son placard pour des surfaces comprises entre 10,50 m² et 11,20 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'autre aile de la maison après le salon/séjour, se trouve une pièce de 18 m² au total regroupant deux pièces actuellement utilisées en bureau et en dressing, mais qui offre plusieurs possibilités (suite parentale, bureau, cellier, salle de jeux enfants, etc.) Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 8m x 4m, deux belles terrasses avec les accès sur le salon/séjour, un atelier de 34 m² pour bricoleur mais qui pourrait également se transformer en dépendance, un garage de 27 m², ainsi que plusieurs places de parking ou vous pourrez également mettre un camping-car, remorque et/ou bateau. Les +++ : Plusieurs panneaux photovoltaïques avec contrat EDF - Climatisation Split - Poêle à granules - Alarme - Forage - Portail électrique. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 710 € et 1 030 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1373 avec vos coordonnées" par sms.