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  •  Narbonne , Unique , Villa , T6 , 145m2, Terrain Piscinable 450m2, 4 places de parking ou camping car

Référence : 932

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235 000 €

 Narbonne , Unique , Villa , T6 , 145m2, Terrain Piscinable 450m2, 4 places de parking ou camping car

Description de l'offre

Narbonne , Unique , Villa , T6 , 145m2, Terrain Piscinable 450m2, 4 places de parking ou camping car , dans un quartier très calme , une opportunité à saisir, deux maisons communicantes la dernière récente de 48 m2 construite en juin 2019 pour la prise en charge d'un parent, la première remise au gout du jour de 98 m2 construite dans les années 60 électricité et plomberie revue. Sur le terrain 1 abri de jardin type chalet avec l'électricité de 14m2 , et un carport dallé couvert , une terrasse , une seconde terrasse sous abri pour y prendre ses repas aux beaux jours , un potager. Une climatisation dans chaque maison. Ce bien de deux maisons est constitué pour la première d une superficie de 98m2, Rdc 56 m2, 1er étage de 44m2 avec au rez de chaussée , d un bel espace a vivre de 39m2 dont une véranda lumineuse de de 16m2, d'un cuisine équipée séparée de 9m2,d un Wc séparé de 1,10m2, d'un halle d 'entrée de 7m2 , au 1er étage 3 chambres, 14m2, 10m2, 9,50m2, salle de bain 5 m2, wc séparé 1,10m2.Pour la seconde construite en Juin 2019, au rez de chaussée, une chambre de 13m2 une sejour cuisine équipée de 21m2, une salle d'eau de 4,5m2, un wc de 1,15m2, une mezzanine sous comble de 37m2 neuf pour une chambre d adolescent. La Taxe foncière est de 1537 €. Ce bien peut se voir de trois manières vous désirez aquérir la première maison vous bénificierez d'un loyer sur la seconde de 550€, soit 94.000€ sur 20 ans donc votre capacité d emprunt passe à 141.000€ , seconde solution vous êtes investisseur 550€ et 900€ soit 1450 € un taux de rentabilté de 7,60 , enfin Vous achetez pour vous et vous avez un bien avec 6 chambres, deux grandes pièces à vivre et un grand terrain . premier arrivé premier servi. CONTACT DIRECT : Firat ABBAS N° RSAC 812 542 991 au 06 23 47 06 41. pour plus de renseignements Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez "RAPPEL réf "932" par SMS au 06 23 47 06 41 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site: www.dfimmosud.fr

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D Fimmo Sud

Narbonne (11100)

Afficher le téléphone 06.85.07.03.64
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