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Référence : 1303

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274 000 €

Maison T6 quartier Lacroix/Mazagran avec garage et terrasse

Description de l'offre

NARBONNE, secteur Lacroix/Mazagran, Maison T6 de 176 m² en bon état avec garage et terrasse. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage de 12 m², d'une pièce à aménager, idéal pour une profession libérale ou qui peut simplement servir de rangement d'une surface de 50 m², ainsi qu'un cellier de 10 m². Au premier étage, un dégagement qui permet de desservir toutes les pièces du pallier : un spacieux séjour avec cheminée et accès à une terrasse de 10 m² composée d'un barbecue et un coin potager. Une cuisine tout équipée et fonctionnelle et un salon avec cheminée exposé Sud. Un point d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, quatre belles chambres de 10,50 m² à 12,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est bien isolée, la façade est exposée plein Sud et elle vient d'être équipée d'un chauffe eau plat tout neuf. Visite virtuelle disponible sur le site ou sur demande. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 1 740 € et 2 380 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au 06.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1303 avec vos coordonnées" par sms.

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D.FIMMO SUD

Narbonne (11100)

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