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- Narbonne
- Maison T6 avec appartement indépendant - garage et terrasse tropézienne de 53 m2
Référence : 1416
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215 000 €
Maison T6 avec appartement indépendant - garage et terrasse tropézienne de 53 m2
Description de l'offre
NOUVEAUTE - BIZANET - Maison de village T6, 3 faces de 209 m² habitable (269 m² de plancher) avec terrasse tropézienne de 53 m² et un garage. La maison comprend également un appartement T2 de 40 m² pouvant être exploité pour de l'investissement locatif. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux salon/séjour pour une surface totale de 53 m² ainsi qu'un cellier/arrière cuisine. Au premier étage, un dégagement avec beaucoup de rangements/placards permettant de desservir 4 chambres de 11 m² à 16,60 m², un bureau ou chambre de 8,50 m², une salle de bain avec douche et toilette ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au deuxième et dernier étage, vous accéderez à une terrasse tropézienne sans vis à vis avec barbecue de 53 m² ainsi qu'à une pièce de 60 m² . Cette pièce est actuellement utilisée en salle de sports et de loisirs et peut notamment être aménagée en cuisine d'été. Atouts : Une climatisation split - fenêtres doubles vitrages - volets roulants électriques - cheminée - appartement indépendant T2 - un garage. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 2 224 € et 3 008 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1416 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 209 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 209 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente : 215 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 224 € et 3 008 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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