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Référence : 1299

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Exclusivité

670 000 €

Maison T5 de 261 m² avec piscine et garages

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, NARBONNE, SECTEUR RECHERCHE, Coup de coeur assuré pour cette Maison T5 de 261 m² non-mitoyenne sur un terrain de 615 m² au calme sans vis à vis. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 22,50 m², une buanderie et une grande pièce de 97 m² qui est utilisée comme dressing et espace de stockage, mais qui peut être optimisée de façon à faire une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeu. A l'étage, vous trouverez une cuisine tout équipée et fonctionnelle semi-ouverte par le comptoir sur le salon/séjour ; comprenant une arrière-cuisine avec son espace de rangement ainsi qu'un accès direct à une terrasse afin d'y manger les midis d'été à l'ombre. Ainsi qu'une lumineuse pièce de vie Salon/Séjour de 52,50 m². Cette pièce de vie donne accès à la terrasse avant avec sa piscine et dessert deux ailes : d'un côté, deux chambres et une salle d'eau avec wc et de l'autre une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine desjoyaux 3m x 5m chauffée, des deux terrasses de part et d'autre de la maison de 11 m² et 26 m², d'un coin cuisine d'été, des oliviers, du coin potager et des deux garages de 24 m² et 28 m². La maison est équipée de deux systèmes de chauffage, la climatisation et le chauffage au gaz de ville. Elle possède également une chaudière à condensation, ce qui permet de réaliser d'importantes économies. La terrasse avant a été entièrement refaite en 2018. Visite virtuelle disponible sur le site ou sur demande. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15 . Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 1 430 € et 1 980 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au 06.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1299 avec vos coordonnées" par sms.

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D.FIMMO SUD

Narbonne (11100)

Afficher le téléphone 06.85.07.03.64
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