Description de l'offre

Coup de coeur pour cette maison de plain pied, 4 faces sur un terrain de 2 400 m² dans un village calme à 15 minutes de Narbonne. Cette maison d'une superficie habitable de 143 m² se compose d'un côté d'un spacieux espace de vie avec une cuisine de 22 m² tout équipée semi-ouverte sur un salon/séjour de 39 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert et une mezzanine d'une superficie de 15,50 m². Il y a également une pièce annexe à la cuisine d'une superficie de 30 m². Et d'un autre côté, l'espace nuit avec son couloir desservant deux chambres, deux pièces de 8 m² et 8,30 m² étant utilisées en chambre, deux toilettes indépendant, une salle de bain et une buanderie avec un accès sur l'extérieur. Côté extérieur, vous trouverez de la végétation tout autour de la maison, une piscine Desjoyaux au chlore 5 m x 10 m, une grande terrasse carrelée orientée plein Sud avec accès direct sur la cuisine et le salon/séjour. Plusieurs places de parking extérieur. Cette maison bénéficie de belles prestations et d'équipements tels que des volets roulants électriques avec commande centralisée pour les pièces de vie, double vitrage, climatisation split, chauffage thermodynamique, cheminée à foyer ouvert, isolation des combles réalisée récemment et un grand terrain de 2 400 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 000 €. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 880 € et 1260 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1311 avec vos coordonnées" par sms. Immatriculation - 912 267 424 au R.S.A.C. de Narbonne