Description de l'offre

Maison parfaite pour une famille avec enfants située sur la commune de Névian à 15 minutes du centre-ville de Narbonne et proche de l'Hôpital Privé du Grand Narbonne. Maison T4, 3 faces de 100 m² avec jardin et garage sur un terrain de 310 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée de 8,80 m², d'une buanderie avec placard, un toilette indépendant et un garage de 26 m². Au premier étage, un salon/séjour de 25,50 m² avec un balcon de part et d'autre, une cuisine de 12,30 m², un toilette indépendant, un placard ou arrière cuisine. Au deuxième et dernier étage, trois chambres de 11,30 m² à 13,80 m² et une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, vous disposerez d'un spacieux jardin avec un cabanon et une place de parking intérieur. A visiter sans tarder. Les atouts : Climatisation réversible - Isolation des combles faites récemment - Jardin sur 3 faces - Grand cabanon - Buanderie - Loggia - 2 portails dont un électrique - Garage. Visite virtuelle disponible sur le site ou sur demande. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 1 100 € et 1 550 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1347 avec vos coordonnées" par sms.