Description de l'offre

NOUVEAUTE, NARBONNE, QUARTIER LA MAYOLLE à 5 minutes à pied des Halles, Maison T6 de 166 m² libre sur 3 faces sur un terrain de 620 m² au calme sans vis à vis ; Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui permet de desservir un salon de 34 m² avec une cheminée avec foyer fermé ainsi qu'un accès sur le jardin ; un séjour de 21 m² avec cheminée sans insert, semi-ouvert sur la cuisine de 11 m² possédant son arrière-cuisine de 8 m². Il y a également la présence d'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un spacieux couloir qui dessert 4 chambres de 10,50 m² à 12,60 m², une salle d'eau avec toilette et une suite parentale de 20 m² comprenant sa salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 45 m², une place de parking sur le terrain, une terrasse et un jardin arboré d'arbres fruitiers. Une enveloppe travaux est à prévoir. LES PLUS : Des combles de 88 m² aménageables et facile d'accès. Un puits mitoyen avec le voisin. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9 . Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 2 723 € et 3 683 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1340 avec vos coordonnées" par sms.