Description de l'offre

NOUVEAUTE - RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER Appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée situé en centre-ville de Narbonne dans une petite copropriété (syndic bénévole) avec UNE TERRASSE, UN JARDIN AVEC PISCINE ET UNE GRANDE CAVE D'ENVIRON 60 m². Venez découvrir cet appartement T3 qui procure de beaux volumes joignant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et le charme de l'haussmannien avec sa magnifique cheminée dans le salon/séjour, ses grandes ouvertures sur l'extérieur laissant un maximum la lumière entrer et surtout son extérieur tant recherché pour habiter en centre-ville. Il est composé d'une pièce de vie salon/séjour de 26 m² avec accès et vue sur la terrasse et jardin, une cuisine semi-ouverte et tout équipée avec un grand plan de travail de 14,30 m². Deux chambre de 12,10 m² et 13 m² comprenant placard ou rangements, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave voûtée d'environ 60 m² est attachée à l'appartement. Concernant l'extérieur, une terrasse de 40 m² exposée SUD-OUEST est très agréable, ainsi que le jardin/extérieur d'environ 60 m² avec piscine et un cabanon en dur de 19 m² pour le rangement. Ce coin est très agréable avec son extérieur arboré. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 517 € et 2 053 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au 06.31.58.82.34 ou vous souhautez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer " rappel référence 1567 avec vos coordonnées " par SMS.