04.68.41.68.23
06.85.07.03.64
24 boulevard Dr Lacroix
11100 Narbonne

A vendre à Narbonne - Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse et garage


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Coup de coeur

Duplex 80.41 m² - 3 pièces - Narbonne 185 000


Description de l'offre Ref 487


En centre ville de Narbonne, à deux pas des Halles dans quartier très recherché, Beaucoup de cachet pour ce bel appartement T3 en duplex de 69,04m² Loi Carrez (surface totale environ 80m²) sous les toits au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Le bien dispose d'une pièce à vivre bien ajourée avec cuisine ouverte équipée d'une surface globale de près de 40m² donnant sur une agréable terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Vous trouverez également au premier niveau une buanderie avec WC. A l'étage se situent une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau et desservant les deux chambres et la salle d'eau avec WC. Un garage privatif de 37m² ainsi qu'un cellier sont également vendus avec l'appartement ! Belles prestations: double vitrage - climatisation réversible - poutres apparentes - terrasse - garage ... le tout dans un quartier idéalement situé ! Affaire à ne pas manquer ! ========================================= CONTACT: Didier FAURE au 06.85.07.03.64. pour plus de renseignements ================================================================ Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien bien? Envoyez "RAPPEL réf 487" par SMS au 06 85 07 03 64 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet: www.dfimmosud.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11100


Surface habitable (m²) 80,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 69.04


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 1-2-5-6


nombre de lots 6


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 174 €


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