04.68.41.68.23
06.85.07.03.64
24 boulevard Dr Lacroix
11100 Narbonne

A vendre proche de Narbonne - Demeure d'exception avec piscine sur terrain de 3600m²


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Maison 240 m² - 6 pièces - Narbonne 485 000


Description de l'offre Ref 464


A l’extérieur d’un village à quelques minutes de Narbonne, magnifique transformation très réussie d’un bâtiment agricole dans un esprit contemporain, entourée d’un parc de 3600m² environ et sa piscine extérieure traditionnelle 10x5 avec terrasse et pool-house. Espace, volume, lumière, matériaux de qualité et authenticité de la pierre caractérisent cette très belle réalisation. Une surface habitable d'environ 240 m² sur un seul niveau. Au rez-de-chaussée un garage de 240m², ainsi qu’une salle de sport de 100m² et sa piscine intérieure chauffée permettant un usage annuel. A l’étage coté jour une superbe et lumineuse pièce à vivre de 94m² comprenant une cuisine américaine et son bar recouvert de zinc type « bistrot », un agréable patio baigné de lumière avec jacuzzi, 1 bureau avec salle d’eau. L’entrée nous mène ensuite vers le coté nuit, desservant deux chambres avec une salle d’eau commune, toilettes séparées, une buanderie, deux suites avec accès à la terrasse. La suite parentale bénéficiant d’une salle de bain avec baignoire et une douche « italienne » très spacieuse, ainsi qu’un dressing. Coté jour le chauffage au sol est réversible, coté nuit une climatisation réversible gainable pour toutes les pièces. La propriété bénéficie en outre d’un forage. Le calme et la sérénité caractérisent cette spacieuse propriété pleine de charme et de bon goût. ========================================= CONTACT .Didier FAURÉ au 06.85.07.03.64. pour plus de renseignements ========================================= Vous souahitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez "RAPPEL réf 464" par SMS au 06 85 07 03 64 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet: www.dfimmosud.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11100


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 202 €


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